Immobile Residenziale In Corso di Costruzione - TAGGIA (IM)

Immobile Residenziale In Corso di Costruzione - TAGGIA (IM)

Tipologia
Indipendente
Subtipologia
Località
Taggia
Prezzo
1.109.377 €

Caratteristiche principali

  • Prezzo1.109.377 €
  • Riferimento15/2011
  • ContrattoIn Vendita
  • MQ1690
  • Vani

Descrizione

Taggia è un comune in provincia di Imperia che si divide in tre parti: il centro storico, Taggia, che è situato nell'immediato entroterra della Valle Argentina; la zona industriale, e località balneare, più precisamente conosciuta come Arma di Taggia estesa prevalentemente sulla sinistra dell’Aurelia. Taggia offre una temperatura costante quasi tutto l’anno, su valori tardo primaverili. Tra i due centri vi è la zona denominata Levà (il nome deriva dalla denominazione romana per indicare un'area rialzata). Dista da Imperia circa 16 km. Taggia, Loc. Arma, con estensione di complessivi mq 1428 di terreno, a poche decine di metri dal mare, sui quali insiste un rilevante fabbricato civile di sei piani complessivi, in corso di costruzione, parzialmente ultimato e non censito presso il NCEU. - La concessione edilizia relativa a questo cespite risale ai primi anni 2000 e i lavori si sono interrotti tra la fine 2008 e il 2009 raggiungendo circa il 70% dei lavori necessari ad ultimare l’opera. Il fabbricato è costituito da una moderna struttura antisismica ed è suddiviso in un piano interrato con intercapedine adibito ad autorimessa, un piano terra adibito ad esercizio commerciale, soprastanti piani 1, 2, 3 e 4 adibiti ad abitazione con terrazze ed un piano copertura in parte adibito a terrazza praticabile ed in parte a lastrici solari non praticabili. - La palazzina è ultimata strutturalmente e parzialmente completata per finiture ed impianti. - I terreni sono in parte incolti ed in parte asfaltati per una superficie di circa 427 mq. Sebbene il cespite sia in stato di abbandono da oltre 10 anni sono presenti pochi segni di degrado. I piani superiori sono ad un 70% di finitura, manca la realizzazione dei bagni, la pavimentazione, la contro soffittatura, la stuccatura e la divisione interna di alcuni spazi. Gli impianti sono da ultimare (è già tutto cablato). Il vano ascensore è pronto per ricevere l’istallazione di un montacarichi così come il vano montacarichi esterno dedicato alla movimentazione di materiali dal vano interrato al piano terra. I segni di degrado pressoché dovuti al fattore tempo meteorologico sono evidenti perlopiù nelle parti esterne, mi riferisco a logge e terrazzi, mentre le facciate pannellate con “piastrelloni” ben posizionati, hanno protetto la tamponatura dello stabile. Per l’uso per cui è nato lo stabile l’ultima destinazione potrebbe essere residenziale o struttura adibita a casa di riposo. Gli immobili risultano liberi.

Caratteristiche

  • Classe energetica: 0 kWh/m²a | Classe energetica F
  • Dimensione lotto: 1428
  • Anno di costruzione: 2000
  • Condizioni: In costruzione
  • Bagni: SI
  • Camere: SI
  • Piani: 6
  • Distanza mare/lago: 100 mt
  • Distanza autostrada: 2 km
  • Distanza servizi: 100 mt

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